Consejos para lidiar con vecinos morosos

Vivir con vecinos morosos puede afectar las finanzas de toda la comunidad. Te explicamos cómo gestionar esta situación.

Impacto de la morosidad

• Dificulta el pago de servicios comunes
• Puede generar recargos e intereses
• Afecta al mantenimiento del edificio

Pasos para reclamar la deuda

1. Comunicación amistosa

Antes de tomar medidas legales, intenta hablar con el vecino para conocer su situación.

2. Requerimiento formal

Envía un burofax reclamando la deuda con todas las cantidades detalladas.

3. Acuerdo de junta

La junta debe aprobar la reclamación judicial de la deuda.

4. Proceso monitorio

Es el procedimiento judicial más habitual. Es rápido y económico.

Derechos del moroso

• No puede votar en juntas (aunque sí asistir)
• No puede ser presidente
• Su nombre puede aparecer en la convocatoria de juntas

Medidas preventivas

• Mantener una comunicación transparente
• Ofrecer facilidades de pago
• Actuar con rapidez ante los primeros impagos

Con TusVecinos, puedes llevar un control de los pagos de la comunidad en tiempo real.